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什么是法院拍賣房？有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

一般都是因?yàn)閭鶆?wù)關(guān)系而被查封，被法院強(qiáng)制拍賣的房子

什么是法院拍賣房

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哪里有法拍房可以買，在什么地段？

低于市場(chǎng)價(jià)20%起，房源覆蓋全深圳市各區(qū)

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專業(yè)團(tuán)隊(duì)，清場(chǎng)無(wú)憂

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立德法拍房 客戶成功案例

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深圳法拍商務(wù)公寓限購(gòu)嗎？可以辦理銀行貸款嗎？

客戶李小姐在阿里司法拍賣看中了福田1套商務(wù)公寓，距離自己現(xiàn)在住的房子非常近，對(duì)于周邊環(huán)境都非常熟悉，打算...

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一直有很多人會(huì)問(wèn)：為什么買法拍房不能和買二手房一樣，直接去銀行辦理貸款，而是要找擔(dān)保公司？ 首先是因?yàn)殂y...

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拍賣房問(wèn)答

解疑解惑，了解拍賣房按揭貸款

問(wèn)什么是拍賣房？
答原業(yè)主因資金周轉(zhuǎn)困難，因與銀行，第三方機(jī)構(gòu)或民間等機(jī)構(gòu)發(fā)生債務(wù)糾紛，經(jīng)法院起訴后判決還未解決，強(qiáng)制執(zhí)行拍賣業(yè)主名下資產(chǎn)，由于拍賣房產(chǎn)不僅比市面上交易價(jià)格低還免交易中介費(fèi)，故而越來(lái)越得到大家青睞。
問(wèn)深圳市的拍賣房按揭貸款要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)？
答由于不清楚原業(yè)主名下所有債務(wù)，并且不清楚房產(chǎn)是否有存在租賃和房產(chǎn)目前被誰(shuí)占有，所以拍賣房最大的風(fēng)險(xiǎn)在于競(jìng)拍成功后交房這塊風(fēng)險(xiǎn)，而立德融資擔(dān)保新推出的‘拍賣房前期調(diào)查’的服務(wù)，起到了至關(guān)重要作用。
問(wèn)法院拍賣房能不能按揭貸款呢？
答可以的，只要您符合深圳購(gòu)房條件，即可通過(guò)【立德?lián)！坎僮?成貸款，而您只需要墊資保證金加首付3成的資金即可按揭買拍賣房，還可以享受低利息，長(zhǎng)年限。
問(wèn)立德?lián)?duì)于深圳拍賣房前期看樣調(diào)查有哪些服務(wù)？
答核算稅費(fèi)、房產(chǎn)抵押狀態(tài)，現(xiàn)評(píng)估價(jià)、房產(chǎn)現(xiàn)占有狀態(tài)，核實(shí)租賃，核實(shí)學(xué)位等等。
問(wèn)拍賣房按揭形式買為什么會(huì)有擔(dān)保費(fèi)？
答由于拍賣房產(chǎn)在競(jìng)拍成功后法院要求要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清款項(xiàng)給法院，而銀行需要房產(chǎn)執(zhí)行過(guò)戶到競(jìng)買人名下后，抵押完成銀行才會(huì)放款，所以前期按揭部分是用我們公司在銀行有的額度在規(guī)定時(shí)間付清給法院，故而產(chǎn)生擔(dān)保費(fèi)。
問(wèn)拍賣房貸款找立德有哪些服務(wù)呢？
答前期根據(jù)客戶對(duì)于競(jìng)買房產(chǎn)的不同需求，經(jīng)專業(yè)人員篩選后，我們可以提供拍賣房房源信息供客戶參考，看中合適的我們可以負(fù)責(zé)前期調(diào)查服務(wù)，降低競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)，待到競(jìng)拍時(shí)我們公司可協(xié)助競(jìng)買，協(xié)助房屋清場(chǎng)服務(wù)，協(xié)助貸款、協(xié)助過(guò)戶、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)抵押等服務(wù)，可謂是一條龍服務(wù)。

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